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          苗木土地補償新標準

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          點擊次數:647 更新時間:2017年09月30日15:43:22 打印此頁 關閉
          近幾年來加快城市建設,城市拓展,政府征取大量土地,農民失去土地,土地流轉補償標準,大家可以看一看。
            當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則,并經過鄉級土地管理部門備案,簽訂流轉合同。
            征地補償
            1、 征收耕地補償標準
            旱田平均每畝補償5.3萬元。
            水田平均每畝補償9萬元。
            菜田平均每畝補償15萬元。
            2、 征收基本農田補償標準
            旱田平均每畝補償5.8萬元。
            水田平均每畝補償9.9萬元。
            菜田平均每畝補償15.6萬元。
            3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
            4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
            5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
            其他稅費
            1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
            2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
            3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
            4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
            征地工作程序
            1、告知征地情況。
            2、確認征地調查結果。
            3、組織征地聽證。
            4、簽訂征地補償協議。
            5、公開征地批準事項!
            6、支付征地補償安置費。
            征占林木補償標準
            1、林木補償標準
           ?、艞?、柳、榆、槐樹林木補償費
            1—3年平均每畝補償6000元;
            4—13年平均每畝補償12000—36000元;
            14—20年平均每畝補償60000-80000元;
            21年以上平均每畝補償32000元。
           ?、谱鯓淞帜狙a償費
            1—3年平均每畝補償12000元;
            4—20年平均每畝補償18000—30000元;
            21—50年平均每畝補償44000—60000元;
            51年以上平均每畝補償24000元。
           ?、羌t松林木補償費
            1—3年平均每畝補償12000元;
            4—20年平均每畝補償20000—31000元;
            21—40年平均每畝補償56000—62000元;
            41—70年平均每畝補償168000元;
            71年以上平均每畝補償126000元。
           ?、嚷淙~松林木補償費
            1—3年平均每畝補償150000元;
            4—20年平均每畝補償180000—250000元;
            21—50年平均每畝補償60000—130000元;
            51年以上平均每畝補償110000元。
            2、村民房前屋后林木補償標準
            一般林木(楊柳榆槐等)
            幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
            中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
            成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
            3、森林植被恢復費
            用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
            未成林每畝86600元;
            防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
            疏林地、灌木林地每畝50000元;
            宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
            4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
            果樹補償標準
            1、蘋果樹
            培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
            初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
            盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
            衰果期26年以上平均每株補償900元。
            2、梨樹
            培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
            初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
            盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
            衰果期26年以上平均每株補償1200元。
            3、桃樹
            培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
            初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
            盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
            衰果期21年以上平均每株補償280元。
            4、葡萄樹
            培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
            初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
            盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
            衰果期12年以上平均每株補償190元。
            5、棗樹
            培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
            初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
            盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
            衰果期31年以上平均每株補償680元。
            6、杏樹
            培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
            初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
            盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
            衰果期36年以上平均每株補償980元
            7、板栗
            培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
            初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
            盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
            衰果期36年以上平均每株補償860元。
            8、雜果樹
            培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
            初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
            盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
            衰果期26年以上平均每株補償140元。
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